10月28日，有媒体报说念称李嘉诚旗下企业在北京市向阳区东四环的住宅技俩“御翠园”启动打折出售。据财联社报说念，该技俩近期开盘时推出了50套特价房源，售价低至7.6万元/普通米，比隔壁二手房价钱更低。售楼东说念主员暗示，这些特价房包括140普通米、180普通米的大平层和联排别墅，每普通米价钱下落近1.5万元至2.4万元，非常于打了7.6折。由于价钱上风，上周末看房客户繁多，致使需要排号。

《证券时报》报说念中提到，上周五开盘的50套特价房已售罄，价钱区间为每普通米7.5万元至7.9万元。销售东说念主员暗示，现在莫得更多特价房，均价在每普通米8万多元，具体价钱需凭据所选房源笃定。技俩悉数要推出400多套房，分批加推。

关于李嘉诚“抛售”北京物业的说法，合硕机构首席分析师郭毅合计这并不算抛售。他暗示，这个技俩从亮相到开盘资历了较长蓄客周期，首期以廉价开盘可能是为了回馈老业主或马上激活商场。培植商订价还需随行就市。

御翠园技俩自拿地于今已有23年，是李嘉诚插足北京的第一个住宅技俩。该技俩由长江实业旗下的和记黄埔地产（北京向阳）有限公司培植。2001年，和记黄埔以7亿元拿下姚家园技俩地块，楼面价仅1750元/普通米。一期逸翠园于2005年开盘，二期御翠园则在本年才入市。凭据北京市住建委官网信息，御翠园共取得预售证9栋住宅，准许销售面积达9.32万普通米，共473套房，拟售均价在9.07万元至9.97万元/普通米。尽管面前以7.6折的价钱出售，相较于当初的地价，售价仍飞腾了近50倍，企业仍能大幅盈利。