中国从2021年运转的房地产治愈，是25年来最大的一次房地产治愈，是现时经济可贵的最遑急原因。现时，从办事、创业、物价等角度，似乎经济莫得公布的那么好，数据是否有水分。上期从分行业的数据分析，增长率是果真的，这期从横向相比中好意思房地产治愈期，房地产及经济现象。2020-2-23年平均每年5.6%的GDP增长率，是罕有据支承的。GDP统计不行能反馈每个东谈主的感受，就像雷同的8度气温，有的穿单衣，有的穿毛衣。中国房地产的治愈好于好意思国2008年，日本1991年的房地产泡沫对经济的影响。

①最初，中国的房地产治愈比他们善良得多。以好意思国为例，好意思国房地产过程3-5年后，各诡计见底，新址销售、成屋销售、新开工，永别累计下落80%，50%，80%（太平洋证券）。

而中国过程3年半治愈后，市集基本企稳。当今中国的新址销售、二手房销售、新开工永别累计下落45%、立异历史新高、67%。注视：中国的二手房（30城市）成交量在2023年就创历史新高，跟他们很不同。2021年到2024年9月，中国住宅价钱能够从高点平均下落22%-25%左右，日本同时跌45%左右，好意思国同时下落25%左右。

②其次，这几年房地产治愈时，中国的外贸增长比2019年之前好，2018、2019中国的出口年均增长7%左右，而2019-2023年，以2019为基数，中国出口累计增长38.0%，年均8.3%。频繁顺差，从2019年1413亿好意思元，增长到2023年的2530亿好意思元，增长79%。好于往日，也好于好意思国同时。

好意思国危急前的2007年，出口增长12%，而2009年出口下降17.9%。

③是以，中国经济现时主要受累于房地产，但不管房地产自己，已经外贸、浪费、投资，王人相比理解，其中外贸以老友于以往，也远好于好意思国同时。