最近两年，房地产行业继续下行，逼着统统房企从头念念考新出息，即等于功绩、限制还可以的国央企，也在积极谋求转型，拓宽多元业务，培育新的增长点。

生于“中华药王人”亳州的安徽荣徽建投房地产开发集团有限公司（简称荣徽地产），一边继续褂讪地产业务，聚焦深耕区域，宝石稳中求进；另一边通过降本增效提质，提高本人造血才气，成为这几年亳州房地产市场上为数未几的地产业务继续增长的房企。其继续进化成长的原因究竟安在？为探寻这背后的“遁藏”，明源云深度对话荣徽地产。

云起东方营销中心进口 实景图

限制继续增长

中枢作念对了这两件事

早在几年前，荣徽地产就建议了“区域深耕、品性至上、就业一流、受东谈主尊重”的策动理念，并宝石持久主义。在荣徽地产看来，他们之是以能继续进化成长，一是收拢政策机遇，二是离不开集团充足的扶持。

荣徽地产的集团是亳州城建发展控股集团有限公司，亳州市最大的城市建筑主体之一。放胆2024年6月，集团钞票限制逾608亿元。有了集团的扶持，荣徽地产在安徽房地产市场快速崛起。

诚然，荣徽地产的发展也离不开本人的勤奋。复盘下来，荣徽地产主要作念对了几件事：

1、宝石深耕，保持神色聚合度

截止咫尺，荣徽地产共布局了4个城市，全部位于安徽省内，折柳是亳州、阜阳、合肥、蚌埠。公司共开发了30个神色，其中大本营亳州占了25个神色。

区域深耕的上风相当昭着，一是对腹地市场老练程度高，能精确把合手城市发展主义；二是真切和会当地客群，才能作念出真的翻新的产物；三是神色密度饱和大，才能一个团队作念几个神色，真的终了降本提效。

2、对标一流房企，快速复制到手门道

荣徽地产觉得通过对标标杆房企，可以更方便、深入地学习他们的到手陶冶，少走弯路。

在对标学习上，荣徽地产也有我方的策略：

第一，在荣徽地产看来，企业在不同发展技术，学习对象和内容王人有所不同。比如在公司起步阶段，对行业还不了解，这时更多是学习神色经过程序化、产物程序化，先把基本功打好。在企业进入快速发展阶段，这个时候要要点学习运营、产物、就业才气。

第二，更多是局部对标、专项对标。荣徽地产在策略、限制、格局等方面与对标房企王人存在各别，这时荣徽地产更多是局部对标、专项对标，学习别东谈主上风的同期，保持我方的脾气。

第三，对标不等于盲目复制，而要本人情况进行翻新。荣徽地产觉得，对标可以让企业站在巨东谈主的肩膀上，但若不勾通本人现实进行翻新，盲目师法复制只会导致企业跌落。因此，荣徽地产王人是在依据现实情况，对产物、护士轨制进行翻新。

除了“走出去”学习陶冶以外，荣徽地产还与绿城、融创等品牌房企深度调和，组织开展各子公司间、神色间疏通学习算作，进一步教养神色品性。2024年11月6日-14日历间，荣徽地产就组织亳州城建集团及下属子公司进行专项看房团算作，先后参不雅了荣徽·云峰荟景不雅示范区、荣徽·揽悦府景不雅示范区以及荣徽·云起东方景不雅示范区。

看房团参不雅疏通算作 图

降本增效提质

刀刃向内，提高造血才气

2022年，荣徽地产进行品牌发展策略的全面升级，由“建投地产”改名为“荣徽地产”。基于此，荣徽地产对策略主义也进行了，主要从策动安全、品性为先两个方面进行发力。

1、通过专科化护士和数字化运营，终了高效策动

当下，向护士要红利还是成为行业共鸣。其实，深化纠正、教养护士，实施降本增效专项行径，亦然国企纠正三年行径有筹备的题中之义。为此，荣徽地产在几年前就建议，练好内功教养护士才气。

诚然，细巧化护士离不开数字化复旧，事实上，荣徽地产限制能快速增长，终了“提速、提效”，也获利于数字化的赋能。

早在2018年，荣徽地产就网络明源云构建了数字化运营护士体系，其温雅的护士方针主要包括三类，折柳是安全类、品性类、着力类。

曩昔神色作念收场算账才知谈到底赚了如故亏了，咫尺则从拿地运行就可以通过信息化大屏，实时了解各样方针扩充情况，随处随时了解企业的运奇迹态，并针对极度情况实时作念出更正。

咫尺，数字化运营平台基本全面终了业务在线化，神色的中枢节点王人能终了线上管控、实时预警，提高着力的同期很好地裁汰神色策动风险。管好程度、质料、安全，神色开发更有序，戳此了解细目

2、借助产物力和就业力的教养，强化“造血”才气

当屋子追思居住内容，对企业来说打造具有更强溢价才气的高品性产物，才能获得更高的利润讲述。荣徽地产则从以下几方面发力继续教养产物力和就业力。

第一，对标国内一流房企，“好意思瞻念”“里子”工程一谈抓，抵制教养产物程序化与翻新才气，为客户提供好屋子。

为建筑高品性住宅，荣徽地产在作念好细巧化客户参谋的基础上建设研发中心，编制了多个工程建造程序化文献，在施工程序、施工工艺以及建筑通病贬责有筹备等方面，终贯通细巧化指点，酿成了一整套科学严谨的品性管控体系。并通过明源云移动质检、里面检讨平台，对施工班组进行程序灵验落地，能灵验裁汰施工缺欠，守住质料底线，终了极品工程。

云起东方神色建筑过程 图

除此以外，荣徽地产高价遴聘园林景不雅工程师，打造从有筹备设想到施工落地到后期养护一站式玄虚就业。比如东方名府·源著营造中央绿地公园；蒙城荣徽上河郡匠心打造约4.8万方“三门一环五境”交互式园林景不雅；云起东方以亳州市场罕有的1.5容积率打造了宋韵奢雅高定园林等。

云起东方景不雅设想 实景图

应用架空层，设想打造室内首个集儿童乐土、健身区、书社于一体的之意邻里中心，昌盛不同庚事需求。

珺悦府之意邻里空间 实景图

云璟台示范区 实景图

第二，打造贴心就业IP，建立客不雅、公谈的全周期客户昌盛度评价体系，为业主提供多重专属就业，抵制教养准业主、肃肃业主的昌盛度水平。

为贬责业主洗车列队时候长、价钱贵，自助洗车又系念清洗不到位的问题，荣徽地产自建洗车房，建设我方的洗车品牌——荣徽宜享车辆就业中心，推出业主尊享9.9元精洗就业，并提供智能储物柜、送车上门等就业，咫尺东方名府·云著地下洗车房已参加使用，昌盛率达100%。

荣徽宜享车辆就业中心 图

不仅如斯，荣徽业主王人能享受“华住会”8.5折出行订房特权，荣徽建投旗下市集单日免费泊车3小时，果壳驿站提供快递包裹暂时复旧等系列就业。为了让业主享受到愈加方便、贴心的就业，荣徽地产已在忖度洗一稔务中心。

针对要点东谈主群实行童乐、学乐、邻乐、康乐狡计，六一儿童节举办儿童才艺展示等儿童意思意思算作；寒暑假开设书道、画图、围棋等培训班；节沐日开展套圈、乒乓球大战、数字抱团、单东谈主跳绳等意思意思算作；父亲节、母亲节、重阳节等蹙迫节日联袂专科医护东谈主员开启健康义诊算作。

社区算作 现场图

第三，荣徽地产还加大对客户参谋的参加，物业、客服、营销等多方联动，研发出独具荣徽IP的全人命周期生涯贬责有筹备，在产物端继续为客户创造价值。本年荣徽蒙城神色已安静委用了3个神色。把柄委用现场超99%的昌盛度来看，这3场委用让业主的信任周折为超出期待的欢畅，无论是外立面如故小区全体环境，王人能看出神色实景图大于成果图。

蒙城上河郡委用现场 实景图

第四，荣徽地产以积极敞开的心态为案场引入交互机、展示屏等智能化拓荒。借助智能化拓荒，可以全地点、多角度的展示神色，教养置业参谋人责任着力的同期，为客户提供愈增加元化、方便化的看房体验。

结语

现时，不少正在抵御求存的房企，对畴昔几年的行情走势相比悲不雅，荣徽却对此信心满满……

行而有念念，念念而行远。畴昔，荣徽地产将持久袭取品性初心，不绝探索建筑与社区东谈主性化的更高交融，不绝以客户的需求为翻新推能源，全心建筑仁和的家，全心创造生涯的好意思，以品性就业引颈品性生涯，助力激动新发展姿色下的城市更新与升级。